ผู้สื่อข่าว “มิติหุ้น” รายงานว่า บมจ.ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ หรือ TITLE โดยนายศศิพงษ์ ปิ่นแก้ว ประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม เปิดเผยว่า มั่นใจรายได้ในปีนี้น่าจะอยู่ที่ระดับ 1,000 ล้านบาท ดีกว่าที่เคยคาดการณ์ไว้ที่ 900 ล้านบาท เนื่องจากจะบันทึกยอดโอนโครงการหาดในยางของที่เลื่อนมาจากไตรมาส 4/61 ที่ล่าช้ารวมถึงปัจจุบันมียอดขายรอโอน (Backlog) ประมาณ 1,600 ล้านบาท และรับเงินล่วงหน้าแล้วเกือบ 900 ล้านบาท ตลอดจนมีที่ดินรอการพัฒนารองรับอนาคตอีก 70-80 ไร่ ซึ่งสามารถพัฒนาโครงการได้อีกประมาณ 6-9 ปี และมีตลาดลูกค้าที่เติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง
ขณะเดียวกันในปีนี้บริษัทเตรียม “หาดในยาง” มูลค่า 4,000-5,000 ล้านบาท ในไตรมาส 4/62 เพื่อรองรับความต้องการทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ เนื่องจากข้อมูลความต้องการของตลาดบนหาดในยาง ยังคงมีอย่างต่อเนื่องและมีแนวโน้มที่สูงขึ้น สท้อนจากผลการขายของเฟส 1 และ 2 ที่ผ่านมา มีผลตอบรับดี ซึ่งจะทำให้รายได้และกำไรในปี 63-65 จะเติบโตอย่างแข็งแกร่ง
สำหรับความคืบหน้าของโครงการของ TITLE ในส่วนของ หาดราไวย์ ได้แก่ โครงการหาดราไวย์ เฟส 3 มูลค่าโครงการประมาณ 1,100 ล้านบาท แล้วเสร็จและโอนแล้วเกือบ 100% โครงการหาดราไวย์ เฟส 5 มูลค่าโครงการประมาณ 1,100 ล้านบาท เปิดการขายในเดือนพฤศจิกายน ปี 61 มียอดขายแล้วประมาณ 20% คาดว่าจะก่อสร้างเสร็จและเริ่มโอนได้ในปี 63
ส่วนมาตรการควบคุมสินเชื่อของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) จะเริ่มใช้บังคับกับสัญญากู้ที่อยู่อาศัยปล่อยใหม่ ตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2562 เป็นต้นไป โดยกำหนดเงินดาวน์ขั้นต่ำหรืออัตราส่วนสินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน (LTV) รวมถึงแนวโน้มดอกเบี้ยขาขึ้น ไม่ส่งผลกระทบกับบริษัท เนื่องจากลูกค้ากว่า 80% เป็นชาวต่างชาติ ไม่ได้ใช้สินเชื่อจากสถาบันการเงิน ตลอดจนการรับเงินดาวน์สูง 50-75% ทำให้โครงการของบริษัทใช้เงินกู้เพื่อโครงการในสัดส่วนที่น้อยมาก
หน้าแรก มิติร้อน
