SENA คาดผลงาน Q4/61 โตดีสุดของปี โครงการใหม่- มาตรการรัฐหนุนผู้ซื้อตัดสินใจโอนเร็วขึ้น มั่นใจสิ้นปีรายได้แตะ 6.2 พันลบ.

55

ผู้สื่อข่าว “มิติหุ้น” รายงานว่า บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์ หรือ SENA โดยนางสาวอธิกา บุญรอดชู ผู้ช่วยผู้อำนวยการสายงานจัดสรรเงินทุนและการลงทุน เปิดเผยว่า แนวโน้มผลการดำเนินงานช่วงไตรมาส 4/61 จะเป็นไตรมาสที่ดีสุดของปี เนื่องจากมีโครงการเสร็จใหม่พร้อมขายจำนวน 4 โครงการ มูลค่ารวม 2,483.29 ล้านบาท ประกอบกับมาตรการควมคุมสินเชื่อของ ธปท. ที่จะประกาศใช้ในเดือน เม.ย.62 จะช่วงเร่งการตัดสินใจซื้อและโอนกรรมสิทธิ์ผู้บริโภคให้เร็วขึ้น

โดยบริษัทมั่นใจรายได้ปี 61 จะเติบโตที่ระดับ 6,200 ล้านบาท แบ่งเป็น รายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย จำนวน 5,200 ล้านบาท, รายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่า ประมาณ 600 ล้านบาท และรายได้จากธุรกิจโซลาร์ ประมาณ 300-400 ล้านบาท ซึ่งทุกธุรกิจในพอร์ตมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง

ส่วนแผนดำเนินงานในปี 62 บริษัทตั้งเป้าหมายรายได้และยอดขายเติบโตขึ้นอย่างน้อย 10% จากปี 61 และมีแผนจะเปิดตัวโครงการใหม่ประมาณ 13-14 โครงการ มูลค่าประมาณ 25,000 ล้านบาท ซึ่ง 7 โครงการใหม่ในปีหน้า จะเป็นโครงการที่เลื่อนการเปิดมาจากปี 61 เป็นโครงการคอนโดมิเนียม 1 โครงการ และเป็นแนวราบ 6 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 5,000 ล้านบาท

ล่าสุด ณ สิ้นเดือน ก.ย. 61 บริษัทมียอดขายรอโอน (Backlog) อยู่ที่ 9,100 ล้านบาท (รวมโครงการร่วมทุน) จะทยอยรับรู้ในช่วงไตรมาส 4/61 ประมาณ 1,500 ล้านบาท ส่วนที่เหลือจะทยอยรับรู้ในปีถัดไป และบริษัทยังมีสินค้าพร้อมโอนในมือ มูลค่ารวมกว่า 4,153 ล้านบาท เป็นโครงการแนวราบ ประมาณ 500 ล้านบาท และเป็นคอนโดมิเนียม ประมาณ 3,600 ล้านบาท ระดับราคาขายตั้งแต่ 1.3-12 ล้านบาทต่อยูนิต สามารถทยอยรับรู้รายได้ทันทีหลังการขาย

ส่วนยอดขาย (Presale) ล่าสุด (ม.ค.-พ.ย.) อยู่ที่ประมาณ 9,000 ล้านบาท มาจากการเปิดขายโครงการใหม่ และขายโครงการเดิมที่มีในมือ ซึ่งบริษัทยังคงมั่นใจยอดขายปีนี้จะเป็นไปตามเป้าที่ตั้งไว้ 10,300 ล้านบาท แม้ปีนี้จะเปิดตัวได้ 9 โครงการ มูลค่ารวม 20,000 ล้านบาท จากแผนเดิมจะเปิดตัว 16 โครงการ มูลค่ารวม 25,000 ล้านบาท

www.mitihoon.com