มิติหุ้น- AP ไม่หวั่นแผ่นดินไหว แนวโน้มยอดขาย Q2 ยังปัง เน้นแบรนด์ราคาระดับบน โชว์เหนือคู่แข่งด้วยภาระดอกเบี้ยต่อทุนต่ำ ยิลด์ปันผลสูง 9.5%
AP หรือบมจ.เอพี(ไทยแลนด์) โดย บล.พาย ระบุแนวโน้ม Q2/68 คาดยอดขายมีแนวโน้มเติบโตจากแผนเปิดโครงการใหม่ที่สูงขึ้น QoQ อยู่ที่ 1.2 หมื่นลบ. แบ่งเป็นแนวราบ 7 โครงการ เน้นแบรนดต์ราคาระดับบน เช่น The Palazzo และ The City เป็นต้น ประกอบกับยอดขายสะสม 4M25 ในปลายเดือนเมษายนเติบโตอยู่ที่ 1.4 หมื่นล้านบาท โต 18% เพิ่มขึ้นจากอุปสงค์แนวราบโต 36% แม้คอนโดจะหดตัว 27% YoY จากความกังวลหลังเหตุการณ์แผ่นดินไหวก็ตาม
ไม่แคร์แผ่นดินไหว
ทั้งนี้แม้มีความกังวลต่อแผ่นดินไหว แต่ยอดโอนในQ2/68 ยังมีโอกาสปรับตัวสูงขึ้น จากกำหนดการโอนกรรมสิทธิ์คอนโด 3 แห่ง โครงการเป็นกิจการร่วมค้า หรือ JV) มูลค่ารวม 8.1 พันลบ. ชดเชยอุปสงค์คอนโดที่ชะลอตัวช่วงกลางปี 68 คงคำแนะนำ “ซื้อ” ด้วยมูลค่าพื้นฐาน 10.5 บาท
Yield ปันผล 9.5%
ในระยะยาวมองว่า AP ยังมีความน่าสนใจมากกว่าคู่แข่งในกลุ่มฯ ด้วยหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยต่อทุนต่ำ ประสิทธิภาพในการขายที่เร็วกว่าคู่แข่ง (Assets Turnover 0.4x) และ คาดอัตราผลตอบแทนเงินปันผลที่สูง 9.5% ในปี 68
ติดตามช่องทางมิติหุ้นเพื่อรับข่าวสารตลาดทุนได้ตามลิงค์ด้านล่าง
Web : https://www.mitihoon.com/
Facebook : https://www.facebook.com/mitihoon
Youtube : https://www.youtube.com/@mitihoonofficial7770
Tiktok : www.tiktok.com/@mitihoon
