มิติหุ้น – บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัย เปิดเผยผลประกอบการไตรมาส 2/2568 โดยสำหรับงวดหกเดือนของปี 2568 SENA มีรายได้รวม 2,640 ล้านบาท และกำไรสุทธิ 301 ล้านบาท คิดเป็น 11% ของรายได้รวม เพิ่มขึ้น 37% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า สะท้อนศักยภาพการบริหารท่ามกลางภาวะตลาดที่ยังเผชิญแรงกดดัน แม้ภาพรวมธุรกิจอสังหาฯ ยังมีความท้าทาย แต่ SENA ยืนยันความแข็งแกร่งทางการเงิน ด้วยสภาพคล่องและกระแสเงินสดที่มั่นคง โดย ณ สิ้นไตรมาส 2 ของปี2568 บริษัทมีสัดส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (IBD/E) อยู่ที่ 1.27 เท่า ต่ำกว่ากรอบ 2.50 เท่าตามข้อกำหนดสิทธิฯ
พร้อมเตรียมชำระคืนหุ้นกู้รุ่น SENA259A มูลค่า 1,530 ล้านบาท ในวันที่ 15 กันยายน พ.ศ. 2568 ตอกย้ำวินัยทางการเงิน และอยู่ระหว่างการออกและเสนอขายหุ้นกู้ชุดใหม่ ครั้งที่ 2/2568 โดยมีอายุ 2 ปี 6 เดือน อัตราดอกเบี้ยคงที่ [5.70%–5.95]% ต่อปี ชำระดอกเบี้ยทุก ๆ 3 เดือน ให้แก่ผู้ลงทุนสถาบันและ/หรือผู้ลงทุนรายใหญ่ คาดเปิดให้จองซื้อระหว่างวันที่ 15–17 กันยายน พ.ศ. 2568 ผ่าน 16 สถาบันการเงินชั้นนำ โดย SENA ได้รับการจัดอันดับความน่าเชื่อถือของผู้ออกหุ้นกู้ที่ระดับ “BBB-” แนวโน้ม “Stable” จากบริษัท ทริสเรทติ้ง จำกัด เมื่อวันที่ 3 กรกฎาคม พ.ศ. 2568
SENA เดินหน้า SENA Next Level Standard ยกระดับอสังหาฯ ไทย ผสานประสบการณ์กว่า 40 ปีกับ Japanese Know-How จากพันธมิตรญี่ปุ่น Hankyu Hanshin Properties (HHP) ภายใต้ 3 แกนหลัก ได้แก่ SENA TRUST มาตรฐานการออกแบบและก่อสร้างญี่ปุ่น, SENA CARE บริการหลังการขายตลอดอายุการอยู่อาศัย และ SENA LOW CARBON – Sustainability พัฒนาบ้านที่ดีต่อทั้งผู้อยู่อาศัยและสิ่งแวดล้อม ความร่วมมือกับ HHP ต่อเนื่องกว่า 9 ปี รวม 68 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 84,300 ล้านบาท ยังช่วยให้เข้าถึงแหล่งเงินทุนต้นทุนต่ำและเงื่อนไขยืดหยุ่น เสริมสภาพคล่องและความสามารถในการแข่งขัน
นางสาวอธิกา บุญรอดชู ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงานจัดสรรเงินทุนและการลงทุน บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA เปิดเผยว่า “แม้กำลังซื้อยังชะลอจากภาวะหนี้ครัวเรือนสูงและความผันผวนรอบด้าน บริษัทมุ่งมั่นพัฒนาอสังหาฯ เพื่อให้คนไทยเข้าถึงที่อยู่อาศัยได้ ผ่าน 3 โซลูชันหลัก คือ โครงการขายบ้านคุณภาพ, LivNex เช่าออมบ้าน และ RentNex เช่าตรง โดยมี “เงินสดใจดี” บริการที่ปรึกษาทางการเงินภายใต้การกำกับของธนาคารแห่งประเทศไทย ทั้งนี้ LivNex เช่าออมบ้าน ถือเป็นโซลูชันทางการเงินที่ช่วยให้ผู้เช่าสามารถสะสมเงินดาวน์และมีโอกาสเป็นเจ้าของบ้านภายใน 3 ปี”
ท่ามกลางความท้าทายในธุรกิจอสังหาฯ บริษัทสามารถสร้างผลกำไรในไตรมาส 2/2568 ได้อย่างโดดเด่นและมั่นคง จากการเร่งโอนโครงการร่วมทุน การบริหารต้นทุนก่อสร้างอย่างมีประสิทธิภาพ และการสร้างรายได้ต่อเนื่องจากโครงการที่เปิดขายแล้ว โดยบริษัทมีผลประกอบการในช่วงครึ่งปีแรก ดังนี้
บริษัทมียอดขายจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จำนวนรวมทั้งสิ้น 8,843 ล้านบาท เป็นยอดขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย จำนวน 7,215 ล้านบาท ยอดขายจาก LivNex (เช่าออมบ้าน) จำนวน 1,628 ล้านบาท และมียอดรายได้รวมทั้งสิ้น 2,640 ล้านบาท กำไรขั้นต้น 823 ล้านบาท คิดเป็น 33% ของรายได้รวม ซึ่งเพิ่มขึ้น 76% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า และมีกำไรสุทธิ 301 ล้านบาท คิดเป็น 11% ของรายได้รวม เพิ่มขึ้น 37% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า
ณ 30 มิถุนายน 2568 บริษัทมียอดรอรับรู้รายได้ Backlog จำนวน 7,453 ล้านบาท คาดว่าจะสามารถทยอยรับรู้รายได้ในปี 2568 ประมาณ 4,438 ล้านบาท ซึ่งในช่วงไตรมาส 3 – 4 จะมีโครงการที่ก่อสร้างแล้วเสร็จอีก โครงการ 2 ประกอบด้วย 1.)โครงการ เฟล็กซี่ เมกะ สเปซ บางนา และ 2.)โครงการ เสนา พาร์ค แกรนด์ 2 รามอินทรา โดยบริษัทยังมีสินค้าคงเหลือขายอีกจำนวน 45,955 ล้านบาท ในจำนวนดังกล่าว มีสินค้าที่สร้างเสร็จแล้วพร้อมขายแล้วโอนรับรู้รายได้เลย ประมาณ 11,457 ล้านบาท
ผู้สนใจจองซื้อหุ้นกู้สามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ SENA Call Center โทร. 1775 ต่อ 100
เว็บไซต์ https://campaign.sena.co.th/senabond หรือผ่านสถาบันการเงินทั้ง 16 แห่ง ได้แก่ บล.เอเซีย พลัส, บล.หยวนต้า (ประเทศไทย), บล.กรุงไทย เอ็กซ์, บล.โกลเบล็ก, บล.พาย, บล.ดาโอ (ประเทศไทย), บล.เมย์แบงก์ (ประเทศไทย), บล.ทรีนีตี้, บล.บลูเบลล์, บล.เอเอสแอล, บล.บียอนด์, บล.เมอร์ชั่น พาร์ทเนอร์, บล.กรุงศรี, บล.ยูโอบี เคย์เฮียน, บล.ไอร่า และ บล.ซีจีเอส อินเตอร์เนชั่นแนล
ติดตามช่องทางมิติหุ้นเพื่อรับข่าวสารตลาดทุนได้ตามลิงค์ด้านล่าง
Web : https://www.mitihoon.com/
Facebook : https://www.facebook.com/mitihoon
Youtube : https://www.youtube.com/@mitihoonofficial7770
Tiktok : www.tiktok.com/@mitihoon
