มิติหุ้น – บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI ระบุสถานการณ์ตลาดรับสร้างบ้านว่าความต้องการของผู้บริโภคในการสร้างบ้านมีอย่างต่อเนื่อง หลังจากที่แสนสิริได้รุกเปิดธุรกิจใหม่ ต้นแบบ Crafted By Sansiri ให้บริการรับสร้างบ้าน เปิดตัวมาเพียง 5 เดือน สามารถสร้างยอดขาย 150 ล้านบาท ลูกค้าให้การต้อนรับและได้รับความไว้วางใจอย่างดี ซึ่งเชื่อมั่นในแสนสิริจากประสบการณ์และความเชี่ยวชาญในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มายาวนานมากกว่า 40 ปี และจุดเด่นแบบบ้านโดยซีรีส์ฮิตที่ขายดี ได้แก่ Modern Classic, Georgian, Modern Farmhouse รวมทั้งเป็นรายเดียวที่มีบ้านตัวอย่างให้ลูกค้าเลือกและสัมผัสประสบการณ์จริงมากถึง 14 ซีรีส์ ถึง 84 แบบบ้าน
ลูกค้าที่ตัดสินใจสร้างบ้านต้นแบบ Crafted By Sansiri ส่วนใหญ่มีที่ดินเปล่าเป็นของตนเอง และชื่นชอบดีไซน์บ้านของแสนสิริ รวมถึงเชื่อมั่นในการก่อสร้าง ความไว้วางใจในการดูแลที่ได้มาตรฐาน ได้เห็นบ้านจริงก่อนการตัดสินใจ โดยลูกค้าส่วนใหญ่ที่เข้ามาใช้บริการสร้างบ้าน มีตั้งแต่ระดับราคา 3.29 ล้านบาท ซึ่งสามารถออกแบบบ้านให้มีพื้นที่ใช้สอยภายในที่ได้เทียบเท่าบ้านในโครงการจัดสรร ไปจนถึงเจาะกลุ่มลูกค้าเศรษฐีใหม่ นักธุรกิจรุ่นใหม่ที่มองหาและต้องการปลูกสร้างบ้านราคา 20 ล้านบาท มีพื้นที่ใช้สอยใหญ่ขึ้น พร้อมฟังก์ชันตอบโจทย์ครบถ้วน
ทำเลที่ลูกค้าสร้างบ้านกับแสนสิริ จะอยู่ในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล โดยเฉพาะกลุ่มบ้านระดับพรีเมียม สะท้อนถึงความต้องการของกลุ่มผู้มีกำลังซื้อสูง ที่ยังคงมีอย่างต่อเนื่อง และเป็นแรงขับเคลื่อนหลักของตลาดบ้านระดับบน อาทิ ลูกค้าจาก อ.ศรีราชา หนึ่งในอำเภอของจังหวัดชลบุรี ที่ราคาที่ดินปรับตัวแรงที่สุดในประเทศ, อำเภออู่ทอง จังหวัดสุพรรณบุรี, จังหวัดสระบุรี, จังหวัดภูเก็ต จังหวัดสระแก้ว และ อ.ปราณบุรี จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ และคาดว่าจะขยายบริการรับสร้างบ้านไปตามจังหวัดอื่นๆ ที่มีความต้องการ เนื่องจากตลาดรับสร้างบ้านในภูมิภาค จะเป็นอีกโอกาสที่แสนสิริจะเข้าไปเพิ่มส่วนแบ่งตลาด รองรับกับการฟื้นตัวของภาคเศรษฐกิจ และภาคอสังหาริมทรัพย์ที่มีมาตรการกระตุ้นจากภาครัฐสนับสนุน
ข้อมูลจากสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA : Home Builders Association) ได้รายงานสถานการณ์ตลาดบ้านสร้างเองช่วงครึ่งปีแรก 2568 มีมูลค่า 96,000 ล้านบาท แบ่งเป็นกรุงเทพฯ และปริมณฑลมีมูลค่าสูงสุด อันดับ 1 คือ 19,200 ล้านบาท คิดเป็น 20% และต่างจังหวัด มูลค่า 76,800 ล้านบาท คิดเป็น 80% ขณะที่สมาคมไทยรับสร้างบ้าน (Thai Home Builders Association: THBA) เผยว่าตลาดรับสร้างบ้านทั้งในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล รวมถึงในต่างจังหวัด มีมูลค่าตลาดรวมของบ้านสร้างเองทั่วประเทศในปี 2568 คาดมีมูลค่า 110,000-120,000 ล้านบาทในปี 2568 ขณะที่มูลค่าตลาดรับสร้างบ้าน ที่ดำเนินการโดยบริษัทรับสร้างบ้านคาดว่ามูลค่าอยู่ที่ 14,000 ล้านบาท
สำหรับกลยุทธ์ใหม่จะเกิดขึ้นในช่วงหลังจากนี้ แสนสิริ จะมาพร้อมกับการเปิดตัว 2 แบบบ้านใหม่ ซีรีส์บ้านใหญ่ที่มาให้ลูกค้าเห็นครั้งแรก เจาะกลุ่มตลาดลูกค้าที่มีที่ดินติดสนามกอล์ฟ และลูกค้าที่กำลังตัดสินใจสร้างบ้านใหญ่ ขนาดบ้านจะเริ่มตั้งแต่ 300 – 600 ตารางเมตร ที่มาพร้อมกับฟังก์ชันพิเศษที่ให้มากกว่า เช่น Double Car Park, Timeless Design, ฟังก์ชันที่ลงตัว และจุดเด่นที่เป็นจุดแข็งของแสนสิริคือการมีโรงงานพรีคาสท์ มาพร้อมกับการบริการอย่างเต็มรูปแบบ หรือ One Stop Service Solution ที่แข็งแกร่งในอุตสาหกรรมก่อสร้างบ้าน เริ่มจากการดีไซน์ การผลิต การจัดส่ง การก่อสร้าง โดยทุกขั้นตอนมีมาตรฐานที่ชัดเจน รวมทั้งความพร้อมของโรงงานพรีคาสท์ที่มีกำลังการผลิตที่ได้มาตรฐานพร้อมส่งไปได้ในทุกจังหวัด ซึ่งระบบพรีคาสท์มีความแข็งแรง ช่วยให้ควบคุมเวลาในการก่อสร้าง ตรงงบประมาณ ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญอันดับต้นๆ ที่ผู้บริโภคเลือกสร้างบ้านเอง
สำหรับผู้ที่สนใจ สามารถมาพบกันต้นแบบ Craft by Sansiri ได้ที่เซ็นทรัลลาดพร้าว ชั้น 1 วันที่ 11 – 17 กันยายน 2568 ขนโปรโมชั่นจัดเต็มกว่าล้านบาท* (ลดเป็นล้านเฉพาะในงาน, ฟรี ค่าสำรวจมูลค่าสูงสุด 1 แสน, ฟรี Voucher แต่งบ้านสูงสุด 1 แสน และปรึกษาสินเชื่อจากทางธนาคารพาร์ตเนอร์) สามารถติดต่อได้ที่ Sansiri Call Center 1685 หรือร่วมปรึกษาและพูดคุยกับผู้เชี่ยวชาญได้ภายใน ลงทะเบียนรับสิทธิ์ก่อนใครได้ที่ Line Official Account: https://siri.ly/lHrJnr9
ติดตามช่องทางมิติหุ้นเพื่อรับข่าวสารตลาดทุนได้ตามลิงค์ด้านล่าง
Web : https://www.mitihoon.com/
Facebook : https://www.facebook.com/mitihoon
Youtube : https://www.youtube.com/@mitihoonofficial7770
Tiktok : www.tiktok.com/@mitihoon
