มิติหุ้น – ORI เล็งแผนสร้างโรงแรมปีละ 2 แห่งรองรับการนำสินทรัพย์ขายเข้า REIT ปีละ 2 แห่งเช่นกัน เพื่อเสริมสภาพคล่องราวปีละ 5,000 ลบ. DE ลดฮวบเหลือ 1.2 เท่า หวังสร้างรายได้ประจำเพิ่มลดความเสี่ยงธุรกิจ
ORI หรือ บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ โดย “พีระพงศ์ จรูญเอก” ประธานเจ้าหน้าที่บริหารเปิดเผยว่า ช่วงไตรมาส4/68 บริษัทเตรียมนำสินทรัพย์ที่เป็นนโรงแรม Staybridge Suites – ทองหล่อ และคลังสินค้า(JV) เข้ากอง REIT เบื้องต้นจะมีเงินเข้ามาราว 1,500 ลบ. พร้อมประกาศความสำเร็จจากการเสนอขายหุ้นกู้ชุดใหม่มูลค่า 800 ลบ.ตอกย้ำความแข็งแกร่งด้วยวงเงินสินเชื่อพร้อมใช้กว่า 29,000 ลบ. รองรับการพัฒนาโครงการในกลุ่มบริษัท และ Backlog อีกกว่า 43,336 ลบ.
เล็งขายสินทรัพย์เข้า REITทุกปี
ดังนั้นจากนี้ไปบริษัทมีแผนจะขายโรงแรม 2 แห่งและ คลังสินค้า 2 แห่งต่อปีสร้างกระแสเงินสดเข้ามาไม่น้อยกว่า ปีละ 5,000 ลบ.และทุกๆปีจะสร้างโรงแรมใหม่อีก 2 แห่งและคลังสินค้าด้วยเพื่อป้อนขายสินทรัพย์เข้า REIT ทำให้เป็นการกระจายรายได้ ในส่วนรายได้ประจำ หรือ Recurring Income ทำให้บริษัทมีกระแสเงินสดเพิ่มเข้ามาอีกทาง
Q3บุ๊กกำไรพิเศษ
ด้านบล.ฟิลลิป (ประเทศไทย) ระบุว่า ช่วงไตรมาส 3 /68 ORI จะมีเงินสดจากการขายสินทรัพย์ 800 ลบ. และช่วง ไตรมาส4/68 จากแผนการขายสินทรัพย์ 2 แห่ง (ทั้ง 2 โครงการ รวมเงินสดสุทธิราว 700 ลบ.) และน่าจะมีร่วมทุน JV เข้ามาเสริมอีก 1-2 โครงการ จะมีเงินสดรวมเข้ามากว่า 1.5 พันลบ. นอกจากนี้ไตรมาสนี้ยังมีกำไรพิเศษราว 250 ลบ.จากการขายโรงแรม Intercontinental – สุขุมวิท 59 เข้า REIT (มีเงินสดสุทธิเข้ามาราว 800 ลบ.) จึงปรับคาดการณ์กำไรทั้งปี 68 ขึ้น 21% แตะ 1,664 ลบ. เติบโต 58.2%
ติดตามช่องทางมิติหุ้นเพื่อรับข่าวสารตลาดทุนได้ตามลิงค์ด้านล่าง
Web : https://www.mitihoon.com/
Facebook : https://www.facebook.com/mitihoon
Youtube : https://www.youtube.com/@mitihoonofficial7770
Tiktok : www.tiktok.com/@mitihoon
