AMATA เดินหน้าทุบสถิติขายที่ดิน 2.8 พันไร่ จับตายอดขายที่ดินชลบุรีทำรายได้พลิกหนุน GPM เพิ่มจากที่ดินเก่าต้นทุนต่ำ
มิติหุ้น – AMATA หรือ บมจ. อมตะ คอร์ปอเรชัน โดย แหล่งข่าวเปิดเผยว่า ยอดเป้าหมายขายที่ดินในปีนี้ที่ 2.8 พันไร่ค่อนข้างมีความท้าทายกับบริษัท จากที่เคยทำสถิติสูงสุดได้คือ 2.5 พันไร่ จากนั้นผชิญปัญหาการขึ้นภาษีของสหรัฐส่งผลกระทบต่อยอดขายที่ดินชะลอไป จนมีปัจจัยบวกใหม่คือการลงทุนกลุ่ม Data Center ที่เข้ามาจำนวนมากจนส่งผลทำให้บริษัทได้รับผลดี ซึ่งตามปกติการขายที่ดินจะดีขึ้นในช่วงครึ่งปีหลังหากสถานการณ์ไม่เปลี่ยนแปลงอย่างมีนัยสำคัญ
“ไฮไลน์อยู่ที่ยอดขายที่ดินที่ชลบุรีที่มีราคาสูง โดยเป็นที่ดินเก่ามีต้นทุนต่ำมีทำให้ได้ GPM เพิ่มสูงขึ้นปัจจุบันที่ 57% ส่วนที่ระยองราคาขายไม่ค่อยสูง และเวียดนาม – สปป.ลาวยังไม่น่ารับรู้ยอดขายที่ดินในปีนี้ ”
กลุ่ม Data Center หนุนรายได้
ด้านบล. แลนด์แอนด์เฮ้า ระบุว่า เป้าหมายการขายที่ดินปีนี้ 2.8 พันไร่ แบ่งเป็นไทย 1,650 ไร่ เวียดนาม 550 ไร่ และลาว 600 ไร่ AMATA ยังคงเป้าปีนี้ไว้มองว่าการดำเนินธุรกิจต่างๆ ยังคงเป็นไปตามแผนแม้ Q1ปี 69 ทำยอดขายเพียง 106 ไร่ มองว่ายอดขายที่ดินจะเร่งตัวขึ้นในช่วงที่เหลือของปีในไทยอยู่ระหว่างการเจรจากับกลุ่ม Data Centerในเวียดนามมีที่ดิน High Potential ที่คาดปิดดีลได้ 240 ไร่ และการเปิดนิคมฯใหม่ที่ลาว-นาหม้อ เน้นในอุตสาหกรรมเกษตร ไฮเทค และยานยนต์จะเป็นปัจจัยหนุนยอดขายที่ดินปีนี้
ขณะที่ GPM การโอนที่ดิน Q1 ปี 69 ที่สูง57.4% เกิดจากสัดส่วนการโอนที่ดินอมตะซิตี้ ชลบุรีสูง 142 ไร่ (46%) รองลงมาคือ อมตะ ซิตี้ ชลบุรี 2 และอมตะ ซิตี้ ระยอง 129 ไร่ 36 ไร่ตามลำดับ ดังนั้น GPM ในช่วงที่เหลือของปีขึ้นกับสัดส่วนการโอนที่ดินอมตะซิตี้ ชลบุรี เป็นหลัก AMATA มองว่าจะรักษาระดับไว้ได้เหมือนช่วง Q1
AMATA มี Backlog แข็งแกร่ง 1.97 หมื่นลบ. โดยตั้งเป้าหมายยอดโอน 50% ของ Backlog ที่มี ณ สิ้นปี สะท้อนถึงทิศทางรายได้แข็งแกร่ง
สู่เป้าหมายเมืองอุตสาฯ
นายวิกรม กรมดิษฐ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร AMATA ระบุว่า บริษัทคงเป้าหมายการพัฒนานิคมอุตสาหกรรมทั้งในและต่างประเทศ สู่การเป็น เมืองอุตสาหกรรมที่สมบูรณ์แบบ พร้อมกับการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน และการขยายธุรกิจใหม่ของอมตะ เพื่อรองรับการขยายการลงทุนอย่างต่อเนื่อง และเป็นส่วนสำคัญของพัฒนาการเติบโตทางเศรษฐกิจของทุกประเทศที่ได้เข้าไปดำเนินธุรกิจ
ติดตามช่องทางมิติหุ้นเพื่อรับข่าวสารตลาดทุนได้ตามลิงค์ด้านล่าง
Web : https://www.mitihoon.com/
Facebook : https://www.facebook.com/mitihoon
Youtube : https://www.youtube.com/@mitihoonofficial7770
Tiktok : www.tiktok.com/@mitihoon
