มิติหุ้น – อธิบดีกรมธนารักษ์ เผยเตรียมสรุปราคาประเมินที่เดินรอบใหม่ จ่อประกาศใช้ 1 ม.ค. 70 พร้อมวางแผนอนาคตดึง AI ช่วยสอบข้อมูลเพิ่มความแม่นยำ
นายอัครุตม์ สนธยานนท์ อธิบดีกรมธนารักษ์เปิดเผยว่า ความคืบหน้าการจัดทำราคาประเมินที่ดินรอบใหม่ ที่จะมีผลบังคับใช้ในช่วงปี พ.ศ.2570-2573 ล่าสุดการดำเนินงานมีความคืบหน้าไปกว่า 85% โดยจะมีกำหนดการจะประกาศราคาใหม่ในเดือนธันวาคมนี้ เพื่อให้มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2570 เป็นต้นไป
เน้นหาจุดสมดุล
อย่างไรก็ตามแนวโน้มในการประเมินราคาที่ดินรอบใหม่จะปรับเพิ่มขึ้นอย่างแน่นอน ซึ่งจากการเก็บข้อมูลในอดีตที่ผ่านมาพบว่าราคาจะมีการปรับขึ้นเฉลี่ยกว่า 10% แต่ทางกรมจะหาจุดสมดุลระหว่างความต้องการของผู้ขายที่อยากให้ที่ดินมีราคาสูง กับภาระภาษีของผู้เสียภาษีที่ไม่อยากให้สูงเกินไป
ดึง AI ช่วยประเมินราคา
นอกจากนี้ในอนาคต ทางกรมธนารักษ์มี แผนจะนำเทคโนโลยี AI เข้ามาเป็นตัวช่วยในการประเมินราคาที่ดิน โดยจะนำข้อมูล Big Data ย้อนหลังกว่า 10 ปี รวมทั้งปัจจัยทางเศรษฐกิจ เข้ามาใส่ในแบบจำลอง เพื่อให้การประเมินราคามีความแม่นยำ และเหมาะสม
ติดตามช่องทางมิติหุ้นเพื่อรับข่าวสารตลาดทุนได้ตามลิงค์ด้านล่าง
Web : https://www.mitihoon.com/
Facebook : https://www.facebook.com/mitihoon
Youtube : https://www.youtube.com/@mitihoonofficial7770
Tiktok : www.tiktok.com/@mitihoon
