มิติหุ้น – KS มอง SIRI ผลงานแข็งแกร่ง รับแรงหนุนจากกลยุทธ์พัฒนาโครงการที่ตอบโจทย์ตลาด สะท้อนผ่านการตอบรับ “บุราสิริ เวล กรุงเทพกรีฑา” ที่ทำยอดขายได้ 16 ยูนิต มูลค่า 440 ล้านบาท ภายในไม่กี่วันหลังเปิดตัว สูงกว่าเป้าหมายเบื้องต้นที่ 8 ยูนิต
บริษัทหลักทรัพย์ กสิกรไทย (KS) เปิดเผยว่า ได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ “บุราสิริ เวล กรุงเทพกรีฑา” โครงการแนวราบขนาดใหญ่แห่งใหม่ของ SIRI มูลค่า 5.6 พันล้านบาท จำนวน 192 ยูนิต ซึ่งเปิดตัวเมื่อวันที่ 20 ก.ย. 2569 และได้รับการตอบรับที่ดี โดยมียอดขายแล้ว 16 ยูนิต มูลค่า 440 ล้านบาท แบ่งเป็นลูกค้าต่างชาติ 2 ยูนิต ขณะที่ SIRI ตั้งเป้ายอดขายและโอนกรรมสิทธิ์ 30 ยูนิต มูลค่า 800 ล้านบาท ภายในสิ้นปี 2569
KS มองว่าการตอบรับดังกล่าวมาจากทำเลโครงการที่ติดถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ใกล้คอมมูนิตี้มอลล์ โรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาล และสถานีรถไฟฟ้า ประกอบกับระดับราคา 23–40 ล้านบาท ซึ่งยังอยู่ในระดับที่แข่งขันได้ รวมถึงการออกแบบสไตล์ Tropical Retreat และแนวคิด Well-being ที่เน้นระบบน้ำและอากาศสะอาด ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าเป้าหมาย
สำหรับแนวโน้มผลประกอบการไตรมาส 3/2569 KS คาดว่า SIRI จะมียอดขายและมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ในช่วง 9 เดือนแรกมากกว่า 70% ของเป้าหมายทั้งปีที่ 4.1 หมื่นล้านบาท และ 3.9 หมื่นล้านบาท ตามลำดับ จากการเปิดตัวโครงการแนวราบใหม่ 7 แห่ง มูลค่า 1.37 หมื่นล้านบาท และคอนโดมิเนียมใหม่ 3 โครงการ มูลค่า 4.5 พันล้านบาท
นอกจากนี้ คอนโดมิเนียมใหม่ 4 โครงการ ได้แก่ ชูช์ ราชเทวี, เวีย อารีย์, เดอะ เบส รัชดา 19 และดีคอนโด คีรี เริ่มโอนกรรมสิทธิ์ได้ในช่วงปลายไตรมาส รวมถึงการรับรู้กำไรจากการขายที่ดินให้บริษัทร่วมทุน (JV) ใหม่ 2 แห่ง และการขายโรงงานและคลังสินค้าให้ PROSPECT ซึ่ง KS คาดว่าจะหนุนกำไรไตรมาส 3/2569 เติบโตเล็กน้อยทั้ง YoY และ QoQ
ทั้งนี้ KS ยังคงคำแนะนำ “ซื้อ” หุ้น SIRI พร้อมราคาเป้าหมายกลางปี 2570 ที่ 1.66 บาท โดยมองว่ากลยุทธ์พัฒนาโครงการเชิงรุกและการตอบรับที่ดีจากลูกค้า จะช่วยสนับสนุนการเติบโตของผลประกอบการและความสามารถในการทำกำไรของบริษัทอย่างต่อเนื่อง
