มิติหุ้น-SPALI อวดยอดพรีเซล Q3/68 แกร่งสุดในกลุ่มอสังหาฯ ดันงบครึ่งหลังโดดเด่น พ่วง dividend yield ยังสูงราว 7%-8%
SPALI หรือ บมจ.ศุภาลัย โดย บล.บัวหลวง ระบุว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยเริ่มเห็นสัญญาณฟื้นตัวใน Q3/68 หลังจากยอดขายอ่อนตัวในไตรมาสก่อน โดยมียอดขาย (Presales) รวมอยู่ที่ประมาณ 4.47 หมื่นลบ. ทรงตัว YoY แต่ฟื้นตัว 34% QoQ โดยแรงหนุนหลักมาจากตลาดคอนโดมิเนียม โดย SPALI เป็นผู้ที่โดดเด่นที่สุด มียอดขาย 8.6 พันลบ. โต28% YoY และโต 68% QoQ จากทั้งคอนโดและแนวราบ
Q3 ยอดพรีเซลคัมแบ็ค
บล.ดาโอ(ประเทศไทย) ระบุว่า พรีเซลของSPALI งวดQ3/68 ที่ 8.6 พันลบ. เพิ่มขึ้นสูงกว่าที่ฝ่ายวิจัยประเมินไว้ก่อนหน้านี้ที่ 7-7.5 พันลบ. โดยยอดโดดเด่นจาก คอนโดที่สูงขึ้นมากเป็น 4.3 พันล้านบาท ส่งผลให้รวมงวด 9 เดือนแรกทำ ได้ 2.05 หมื่นลบ. คิดเป็น 64% จากเป้าทั้งปี 68 ของ SPALI ที่ 3.2 หมื่นล้านบาท โต 20% YoY
dividend yield 7%-8%
เราประเมินว่ายังทำได้ยาก เนื่องจากครึ่งแรกทำได้ค่อนข้างต่ำ แต่ประเมินว่าจะยังคงทำได้ดีขึ้นจากปี 67 ที่ 2.67 หมื่นล้านบาท โดย Q4/68 จะยังทำได้ดีใกล้เคียง Q3/68 จากแผนการเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มขึ้น โดยเฉพาะคอนโดที่อาจเปิดเพิ่มอีกอย่างน้อย 2-3 โครงการ คงคำแนะนำ “ซื้อ” เป้า 20 บาท อิง 2026E PER ที่ 7.5 เท่า โดยมี key catalyst จากกำไรที่ผ่านจุดต่ำสุดของปีไปแล้ว ซึ่งกำไร 2H25E จะกลับมาดีขึ้นโดดเด่น และ dividend yield ยังสูงราว 7%-8%
ติดตามช่องทางมิติหุ้นเพื่อรับข่าวสารตลาดทุนได้ตามลิงค์ด้านล่าง
Web : https://www.mitihoon.com/
Facebook : https://www.facebook.com/mitihoon
Youtube : https://www.youtube.com/@mitihoonofficial7770
Tiktok : www.tiktok.com/@mitihoon
