มิติหุ้น – นายสุรวุฒิ สุขเจริญสิน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอล พี พี พร็อพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด (LPP) กล่าวว่า “จากความสำเร็จที่อาคารปัน (PUNN Tower) สามารถคว้ารางวัลจากเวที Thailand Energy Awards 2025 ด้านอนุรักษ์พลังงาน ประเภทอาคารสร้างสรรค์เพื่อการอนุรักษ์พลังงาน (อาคารใหม่) รางวัลนี้สะท้อนแนวคิดของ LPP ที่เชื่อว่า อาคารที่ดี ไม่ได้จบที่การออกแบบ แต่ต้องถูกบริหารให้เกิดประสิทธิภาพสูงสุดตลอดอายุอาคาร การบริหารจัดการที่ถูกต้อง ช่วยเปลี่ยนต้นทุนพลังงานให้กลายเป็นความได้เปรียบทางธุรกิจ และเพิ่มความน่าสนใจของอาคารในสายตาผู้เช่า ความสำเร็จครั้งนี้ไม่เพียงสะท้อนมาตรฐานด้านสิ่งแวดล้อม แต่ยังเป็นบทพิสูจน์ถึงประสิทธิภาพการบริหารอาคารเชิงพาณิชย์ที่สามารถวัดผลได้จริง ทั้งในมิติการประหยัดพลังงาน การลดต้นทุนระยะยาว และการสร้างความเชื่อมั่นให้กับผู้เช่าองค์กรชั้นนำ”
และเบื้องหลังโครงสร้างที่มั่งคง แข็งแรง ได้มาตรฐานระดับสากลของอาคารปันนั้น ยังได้รับความร่วมมือจาก บริษัท แอล พี เอส โปรเจค มาเนจเมนท์ จำกัด (LPS) บริษัทในเครือ LPP ที่เข้ามาดูแลการบริหารงานก่อนงานก่อสร้างและควบคุมงานก่อสร้างโครงการเพื่อทำให้อาคารปัน (PUNN) เป็นอาคารที่ได้มาตรฐานตามหลักมาตรฐานสากล และตอบโจทย์ทั้งผู้เช่า ผู้ใช้อาคาร และสิ่งแวดล้อมอย่างยั่งยืน โดยอาคาร PUNN Tower ได้รับการรับรองมาตรฐานอาคารเขียว LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) เวอร์ชัน 4 ประเภทพื้นที่ส่วนกลางและกรอบอาคาร (BD+C: Core and Shell) ในระดับ Gold ซึ่งสะท้อนถึงศักยภาพด้านการออกแบบและการใช้พลังงานอย่างมีประสิทธิภาพของโครงการ
Property Management ที่เปลี่ยน ‘ระบบอาคาร’ ให้เป็น ‘ผลลัพธ์ทางธุรกิจ’
หัวใจความสำเร็จของอาคารปัน คือการนำ Smart Building Management มาใช้ควบคู่กับความเชี่ยวชาญของทีมวิศวกร LPP ผ่านระบบ Building Automation System (BAS) ที่ช่วยมอนิเตอร์และควบคุมระบบหลักของอาคารโดยระบบสามารถแสดงผลข้อมูลผ่าน Dashboard แบบเรียลไทม์ ไม่ว่าจะเป็นระบบปรับอากาศ ระบบไฟฟ้า และการบริหารโหลดพลังงาน ความสำเร็จจากการบริหารจัดการดังกล่าว ส่งผลให้อาคารสามารถควบคุมการใช้พลังงานให้สอดคล้องกับพฤติกรรมการใช้งานจริง พร้อมลดการสูญเสียพลังงานโดยไม่จำเป็น ตลอดจนเสริมสร้างเสถียรภาพของระบบวิศวกรรมอาคาร และช่วยยืดอายุการใช้งานของอุปกรณ์ในระยะยาวได้อย่างมีประสิทธิภาพ
ดูแลอาคารเชิงรุก ลดความเสี่ยง เพิ่มความต่อเนื่องในการใช้งาน
นอกจากนี้ LPP ยังวางแผน Preventive Maintenance (PM) ทั้งในรูปแบบรายเดือนและรายปี เพื่อให้ระบบอาคารทำงานได้อย่างเต็มประสิทธิภาพต่อเนื่อง ลดความเสี่ยงจากการหยุดชะงักของระบบ และควบคุมค่าใช้จ่ายการซ่อมบำรุงในระยะยาว โดยได้รับการสนับสนุนจากผู้เชี่ยวชาญด้านพลังงานจากบริษัท LWS (ในเครือ L.P.N. Development)
จากการบริหารจัดการอย่างเป็นระบบ อาคารปันสามารถสะท้อนให้เห็นว่า การบริหารอาคารที่มีประสิทธิภาพ คือหนึ่งในปัจจัยสำคัญที่ช่วยเพิ่มความสามารถในการแข่งขันของอาคารสำนักงานในตลาดปัจจุบัน
- ประหยัดน้ำได้ 3,459 ลูกบาศก์เมตรต่อปี
- เครื่องปรับอากาศ ระบบปรับอากาศที่ใช้ Magnetic Bearing ร่วมกับ VSD และระบบ Auto-cleaning ช่วยลดการใช้พลังงาน เพิ่มประสิทธิภาพการทำงาน และยกระดับคุณภาพอากาศภายในอาคารอย่างยั่งยืน โดยสามารถลดการใช้พลังงานจากการทำความเย็นไปได้ถึง 30-40%
- ดำเนินแผนประหยัดพลังงานไฟฟ้าอย่างต่อเนื่อง
- ได้รับความไว้วางใจจากบริษัทชั้นนำกว่า 25 บริษัท
- มีผู้ใช้อาคารกว่า 1,577 คน หรือคิดเป็นอัตราการเช่าประมาณ 53%
“LPP ไม่ได้มุ่งเพียงดูแลอาคารให้ทำงานได้ดี แต่ตั้งเป้าเป็นพาร์ตเนอร์ที่ช่วยให้เจ้าของอาคารสร้างมูลค่าเพิ่มอย่างยั่งยืนในระยะยาว” นายสุรวุฒิ กล่าว
โครงการ ปัน (PUNN Tower) พัฒนาโดย บริษัท ดลศิริ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด และได้รับการออกแบบภายใต้แนวคิด “Co-Growing Space” ด้วยกลยุทธ์การออกแบบอาคารอย่างยั่งยืน โดยมุ่งเน้นความยืดหยุ่นในการใช้งานและการใช้พื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพ เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมที่เอื้อต่อการทำงานและช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้ใช้อาคารในระยะยาว
ติดตามช่องทางมิติหุ้นเพื่อรับข่าวสารตลาดทุนได้ตามลิงค์ด้านล่าง
Web : https://www.mitihoon.com/
Facebook : https://www.facebook.com/mitihoon
Youtube : https://www.youtube.com/@mitihoonofficial7770
Tiktok : www.tiktok.com/@mitihoon
