มิติหุ้น – CPN หรือ บมจ. เซ็นทรัลพัฒนา โดย บล. เอเอสแอล ระบุว่า Operating Momentum ยังแข็งแกร่งและมีแรงส่งต่อในครึ่งปีหลัง โดย Mall Traffic Q2 เติบโต Low Single Digit และ Tenant Sales เติบโตในระดับ Mid Single Digit ขณะที่เดือนก.ค. Traffic เร่งขึ้นเป็น Low-to-Mid Single Digit สะท้อนกําลังซื้อในศูนย์ที่ยังดีด้ําน Residential มี Backlog 9.6 พันลบ. ซึ่งจะรับรู้ 1.8 พันลบ. ในครึ่งปีหลัง และคาดยอดโอนเร่งขึ้น HoH จากคอนโดใหม่ 3 โครงการที่สร้ํางเสร็จในครึ่งปีหลัง Growth Pipeline เติบโตถึงปี 73
โดยในปี 70 จะเปิด The Central พหลโยธิน ช่วง Q1 ปี 70 มี NLA รําว 100,000 ตร.ม.และโครงการ CenTRalcENtrAL ที่ เป็น Mixed-use ร่วมกับ Mitsubishi Estate (JV CPN 60%:40%) ส่วนต่อขยาย Mega Bangna และการอัปเกรด Central พระราม 9 เป็น Grand Rama 9 ในปี 71 รวมถึงการ Renovation ศูนย์เดิมหลายแห่งเพื่อยกระดับ Traffic และ Rental Rate ในอนาคต
ขณะที่แผน 5 ปีตั้งเป้า Revenue CAGR ระดับ High Single Digit และเพิ่มพื้นที่เช่าอีก 5 แสน ตร.ม. สู่ 2.8 ล้าน ตร.ม. จาก Occupancy และ Rental Rate ที่เพิ่มขึ้น CPN มีจุดเด่นในฐานะหุ้นที่มีทั้ง Defensive Earnings และ Structural Growth จากฐานรายได้ค่าเช่าที่เป็น Recurring Income ควบคู่กับการขยายโครงการใหม่อย่างต่อเนื่อง ขณะที่ Balance Sheet ยังแข็งแรง โดย Net D/E ลดลงมาอยู่ที่ 0.49x และ Interest-bearing Debt ลดลง 9% YoY สะท้อนว่าบริษัทมี Financial Headroom เพียงพอสำหรับรองรับแผน Expansion ระยะยาว ทำให้ CPN ยังมีแนวโน้มเติบโต แนวรับ 64.25-64/62.50 แนวต้ําน 65.50/67.25/69
ติดตามช่องทางมิติหุ้นเพื่อรับข่าวสารตลาดทุนได้ตามลิงค์ด้านล่าง
Web : https://www.mitihoon.com/
Facebook : https://www.facebook.com/mitihoon
Youtube : https://www.youtube.com/@mitihoonofficial7770
Tiktok : www.tiktok.com/@mitihoon
