มิติหุ้น – LPN เด้งรับข่าวบวกรัฐออกมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจช่วงท้ายปี เตรียมงบสนับสนุนช่วยคนดาวน์บ้านใหม่จ่ายเงินสดคืนให้ 5 หมื่นบาท โบรกฯ ประเมินเบื้องต้นเป็นบวกต่อหุ้นอสังหาฯ คาดผลงานไตรมาส 4พีคสุด 5 โครงการพร้อมโอนหนุน ให้เป้าเหมาะสม 5.80 บาท
ผู้สื่อข่าว “มิติหุ้น” รายงานว่า จาก ครม. ไฟเขียว ช่วยคนซื้อบ้านใหม่ สนับสนุนคืนเงินดาวน์ 50,000 บาท แก่ผู้มีรายได้ไม่เกิน 1 แสนบาท/เดือน จำนวน 1 แสนรายแรก เบื้องต้นประเมินว่าเป็นบวกต่อหุ้นอสังหาฯ ในการช่วยเร่งระบายสินค้าคงเหลือ ได้แก่ บมจ.แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ หรือ LPN โดยนักวิเคราะห์ บล.หยวนต้า(ประเทศไทย) ประเมินธุรกิจ LPN ในไตรมาส 4/62 คาดจะเป็นจุดสูงสุดของปี ซึ่งมีโครงการที่จะแล้วเสร็จพร้อมโอนกว่า 5 โครงการ โดย LPN มี Backlog ของ โครงการแนวสูงที่จะแล้วเสร็จพร้อมรับรู้เป็นรายได้ในไตรมาส 4/62 ราว 3.9 พันล้านบาท
ยอดปฏิเสธลด-กำไรพุ่ง
ทั้งนี้ คาดยอดปฏิเสธสินเชื่อ (Rejection rate) ในไตรมาส 4/62 มีแนวโน้มปรับตัวลดลงเมื่อเทียบกับไตรมาส 2 และไตรมาส 3 ที่ผ่านมา เนื่องจากได้รับแรงหนุนจากมาตรการรัฐคือการลดค่าธรรมเนียมและจดจำนองอสังหาริมทรัพย์มูลค่าซื้อขายต่ำกว่า 3 ล้านบาท รวมถึงมาตรการสินเชื่อดอกเบี้ย 2.5% ของ ธอส. วงเงิน 5 หมื่นล้านบาท ซึ่งจะส่งผลบวกต่อการระบาย Inventory ในช่วงไตรมาส 4 นี้
ขณะเดียวกัน ประมาณการกำไรสุทธิไตรมาส 4/62 คาดทำได้ราว 500 ล้านบาท ฟื้นตัวจากไตรมาสก่อนหน้า แต่ยังลดลงจากช่วงเดียวกันปีก่อน ซึ่งยังมีความเสี่ยงหากไม่สามารถรับรู้ยอดโอนโครงการได้ถึง 70% ของ Backlog ที่ตั้งเป้าไว้
ยอดโอนQ4 พีค– แนะ “ถือ”
ด้านนักวิเคราะห์ บล.ทิสโก้ คาดว่ายอดโอนจะเพิ่มขึ้นในไตรมาส 4/62 จากการโอนโครงการ Lumpini Park พหลโยธิน 32 และ สุขสวัสดิ์ พระราม 2 และจากเมื่อเร็วๆ นี้ ภาครัฐได้มีการประกาศมาตรการกระตุ้นอสังหาฯ ที่มีราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท ซึ่งจะเป็นประโยชน์โดยตรงต่อ LPN ดังนั้น แนะนำให้ “ถือ” ราคาเหมาะสม 5.80 บาท นอกจากนี้ บริษัทได้มีการประกาศซื้อหุ้นคืนจำนวน 21.5 ล้านหุ้น หรือ 1.46% ในช่วงวันที่ 4 ธ.ค. 2019 – 3 มิ.ย. 2022
www.mitihoon.com
