มิติหุ้น-ORI ปักธงผลงานนิวไฮยาว 5 ปี ชี้ปี63 ตั้งเป้ายอดขาย 3 หมื่นล้านบาท จากปี 62 ทะลุ 2.8 หมื่นล้านบาท เล็งเปิดโครงการใหม่ว่า 2.9 หมื่นล้านบาท แถมผลักดัน “พรีโม่ เซอร์วิส โซลูชั่น” เข้าเทรด mai ปลายปี 63 โบรกชี้ไตรมาส 4/62 พีคแรง บุ๊กคอนโดฯ- บ้านจัดสรรล็อคใหญ่ แถมรับอานิสงส์รัฐกระตุ้นอสังหา ชี้เป้า 10 บาท
ผู้สื่อข่าว “มิติหุ้น” รายงานว่า บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ หรือ ORI โดย “นายพีระพงศ์ จรูญเอก” ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร เปิดเผยว่า ภาพรวมธุรกิจจะเติบโตทำสถิติสูงสุดใหม่ (นิวไฮ) ต่อเนื่องไปอีก 5 ปี (62-66) โดยปี 63 บริษัทตั้งเป้ายอดขายไว้กว่า 3 หมื่นล้านบาท จากปี 62 ทะลุเป้าหมายที่ 2.8 หมื่นล้านบาท
เนื่องจากในปี 63 จะเปิดตัวโครงการใหม่หลายโครงการมูลค่ารวมไม่ต่ำกว่า 2.9 หมื่นล้านบาท เพื่อตอบรับภาวะตลาดอสังหาฯที่จะกลับมาฟื้นตัว จากปี 62 ที่หดตัวมากถึง 15% รวมถึงในปี 63 บริษัทจะได้รับอานิสงส์กรณีที่ภาครัฐออกมาตรการกระตุ้นอสังหาฯ ว่าจะเป็น มาตรการลดค่าธรรมเนียมการจดจำนองและค่าธรรมเนียมการโอนที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท ที่มีผลบังคับใช้ทั่วประเทศเมื่อ 6 พ.ย. 62 ที่ผ่านมา และมาตรการลดหย่อนภาษีสูงสุด 2 แสนบาท ซึ่งปัจจุบันบริษัทมี สต๊อคอยู่ราว 8-9 พันล้านบาท
เปิดตัวโรงแรมม.ค.63นี้
ทั้งนี้บริษัทได้ตั้งงบลงทุนไว้ที่ 1 หมื่นล้านบาท เพื่อซื้อที่ดินไว้รองรับการพัฒนาโครงการในอนาคต รวมถึงตั้งงบลงทุนไว้ 500-1,000 ล้านบาท เพื่อก่อสร้างโรงแรมใหม่ คาดว่าจะเปิดให้บริการได้เดือน ม.ค. 63 คือ “โรงแรมฮอลิเดย์ อินน์ และ โรงแรมไอบิส” ซึ่งจะสามารถรับรู้รายได้เข้ามาเต็มปี ซึ่งจะผลักดันให้สัดส่วนรายได้ประจำเพิ่มขึ้นเป็น 5%
ส่วนการนำบริษัทย่อย “บจ.พรีโม เซอร์วิส โซลูชั่น” ผู้ให้บริการอสังหาฯครบวงจร เข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์เอ็ม เอ ไอ (mai) นั้น คาดจะสามารถเข้าช่วงปลายปี 63
สำหรับแนวโน้มผลงานไตรมาส 4/62 จะเติบโตโดดเด่น เพราะมีคอนโดฯหลายโครงการที่พร้อมจะรับรู้รายได้ อาทิ ไนท์บริดจ์ ไพรม์ สาทร, เคนซิงตัน สุขุมวิท-เทพารักษ์, ไนท์บริดจ์ พหลโยธิน อินเตอร์เชนจ์, เคนซิงตัน พหลโยธิน 63
ทั้งนี้ยังมี “โครงการบ้านจัดสรรแบรนด์บริทาเนีย” หลายโครงการทั้ง บริทาเนียวงแหวน-หทัยราษฎร์, บริทาเนียบางนา กม.12, และบริทาเนียเมกะทาวน์ บางนา
รวมถึงโครงการใหม่ที่เพิ่งเปิดตัวอย่าง บริทาเนียบางนา กม.42 และบริทาเนียบางนา-สุวรรณภูมิ ซึ่งได้รับกระแสตอบรับที่ดี และพร้อมทยอยโอนอย่างต่อเนื่องในช่วงไตรมาส 4/62 ดังนั้นทั้งปี 62 มั่นใจรายได้จะเติบโตตามเป้าหมายที่ 1.9 หมื่นล้านบาท จากการทยอยรับรู้รายได้ยอดขายรอโอนกรรมสิทธิ์ (Backlog) ที่มีอยู่ 4 หมื่นล้านบาท ส่วนยอดขายจะสูงกว่าเป้าหมายที่วางไว้ 2.8 หมื่นล้านบาท
โชว์Q4/62กำไรสุดพีค
ด้าน “บล.เอเชีย เวลท์” เปิดเผยว่า ฝ่ายวิจัยแนะนำ “เพิ่มน้ำหนัก” เข้าลงทุนในหุ้น ORI คาดไตรมาส 4/62 กำไรสุทธิจะสูงสุดของปี จากการโอนโครงการที่แล้วเสร็จ เช่น Knights Bridge Prime สาธร จำนวน 2.5 พันล้านบาท นอกจากนี้ ORI มีสต็อกโครงการพร้อมโอนกว่า 1 หมื่นล้านบาท (โดย 40% ของสต็อกเป็นโครงการที่มีราคาต่ำกว่า 3ล.)
ส่วนยอด Presales ในปี 62 ทะลุเป้าที่ตั้งไว้ 2.8 หมื่นล้านบาท หลังจากช่วง 9 เดือนแรกทำได้ 2.4 หมื่นล้านบาท ซึ่งในไตรมาส 4/62 มีการเปิดอีก 8 โครงการ มูลค่า 1.1 หมื่นล้านบาท ซึ่งถือว่าเป็นไตรมาสที่มีการเปิดตัวสูงสุดของปี
ส่วนปี 63 คาดผลงานจะเติบโตต่อเนื่อง โดยไตรมาส 1/63 เตรียมเปิดดำเนินงานโรงแรม 2 แห่ง ซึ่งจะช่วยหนุน Recurring Income ให้สูงขึ้น ทั้งนี้ ORI เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ได้ประโยชน์จากมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจทั้งจากการลดค่าธรรมเนียมการโอนและค่าจดจำนองจาก 3.0% เหลือ 0.02% และ “บ้านดีมีดาวน์” ซึ่งเงินดาวน์ในรูป Cash Back ให้รายละ 50,000 บาท จำนวน 100,000 รายแรกที่ลงทะเบียนภายใน 11 ธ.ค.62-31 มี.ค.63 ดังนั้นแนะนำ “ซื้อ” เป้าหมาย 10 บาท
www.mitihoon.com
